var notice = document.getElementById("cptch_time_limit_notice_71"); Ils ont adhéré au contrat d’assurance collectif des loyers impayés auprès de la société Sérénis Vie et de la société ADS, et souscrit un contrat garantissant l’emprunt auprès des compagnies AGF Vie et AGF IARD. La dénomination sociale de la société est “EDELIS” (ci-après la “Société”). Numéro d’inscription au Registre . les cookies, cliquez sur En savoir plus. Notre offre. Votre demande à bien été envoyée. Tous les établissements EDELIS (338434152) : siège, établissements secondaires (RNCS), activités, adresses, tranche d'effectifs, actifs et fermés. Vous pouvez en outre vous opposer à tout moment au traitement de vos données. Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? 8.9K likes. En application de la réglementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation et de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. La locataire précédente était près de faire une lourde dépression à cause d'Akerys. Si vous êtes séduit par les engagements de ce professionnel de l’immobilier résidentiels, consultez sans plus attendre ses dernières réalisations sur notre site ! Ce point de départ de prescription pourrait donc être retenu. Nous vous remercions pour votre contribution et transmettons à Maitre du Manoir de Juaye votre commentaire. Edelis - 40 r Arcueil, 94150 Rungis EDELIS - 455 prom Anglais, 06200 Nice Edelis - 13 bd Grande Thumine, 13090 Aix en Provence Edelis - 21 av Prés J F Kennedy, 33700 Mérignac Edelis - 50 quai Paul Sédallian, 69009 Lyon 09 Tous les établissements de l'entreprise Autres dénominations EDELIS Edelis Dénomination : AKERYS PROMOTION. Voir le projet. du lundi au vendredi de 9h à 20h Nous vous remercions pour votre confiance et votre témoignage. Votre demande a été transmise dès ce matin à Maître du Manoir de Juaye qui a déjà pris contact avec vous ce matin. S’il n’est pas démontré que le prix d’acquisition et le montant du loyer espéré étaient en totale contradiction avec les données locales de l’époque, elle n’a pas fourni aux acquéreurs une information complète et loyale sur l’opération d’investissement qu’elle leur proposait dont elle a minimisé à l’extrême les risques. Il avait été proposé aux acquéreurs par Monsieur Philippe R. conseiller de la société IFB. Voir le projet. Time limit is exhausted. Appelez nous au 0 970 828 827 * appel gratuit depuis un poste fixe. La Dépêche du Midi. timeout Symbole du temps qui passe, la résidence Billie-Holiday, commercialisée en 2005 par Akerys Promotion, n'existe plus. A ma question, qu’est-ce qui jusrifie un tel ecart entre l’acquisition et la valeur marché, pas de réponse [ÉVÉNEMENT] Il y a quelques semaines, Carrières-sous-Poissy lançait un concours pour un projet situé sur la ZAC Centralité, aménagée par l'EPAMSA, pour un … Ils ont eu pendant 9 ans la gestion de cette location. La Cour rappelle à juste titre que « Il est exact que le délai de l’action en nullité pour dol ne court que du jour où les acquéreurs ont découvert l’erreur qu’il allègue. Attention aux conseils d EDC, regarde où est basée cette association et quels sont ces liens avec Akerys/Belvia ... Si tu peux gérer ton bien toi même, c'est la meilleure des choses et c'est plus rentable. Voir le projet. Contactez directement notre équipe, et nous étudierons votre projet ensemble. Merci. Pendant 1 an je n'ai perçu aucun loyer suite au départ du locataire qui ne payait plus son loyer depuis longtemps, parce que la compagnie d'assurance de Akerys APRIL via DAS c'était basée sur l'état des lieux qui d'après eux ne permettait pas la remise en location en l'état!!!! Voir le projet . » 27 Avril 2014, 10:00 . six setTimeout( Et c’est seulement lorsque l’on a connaissance de ce dernier que l’on a conscience que l’on s’est fait « berner ». Bien acheté 140 400 euros valeur aujourd’hui 75000 euros toujours en cours de remboursement de prêt mais sans déduction fiscale puisque le projet a 9 ans et que les déductions se terminent à 9 ans en De Robien recentré. Prévoyant de revendre courant 2020, ils viennent de me faire une estimation à 65 000 € Téléchargez le témoin de publication. NICOLAS Yves nom d'usage : NICOLAS devient commissaire aux comptes suppléant. Inscrivez votre lieu de résidence ainsi que votre numéro de téléphone et cliquez sur valider. Auteur : Me Thibault du Manoir de Juaye, avocat à la Cour. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies ou autres traceurs pour réaliser des statistiques de visites. Disposant de 9 agences en France, AKERYS Promotion propose une gamme variée de biens. contact. Ils m’annoncent un prix de revente à 65 000€, ce qui serait le prix du marché actuel. Informations sur l’établissement secondaire de l’entreprise EDELIS à ANNECY (74600): chiffre d’affaires, siret, adresse, kbis, forme juridique, secteur d’activité. Bon courage. La Cour d’appel a également confirmé l’existence d’un manquement à l’obligation de conseils et d’informations. De même, elle ne pouvait méconnaître le fait que les possibilités de revente à l’issue de la période de défiscalisation de 9 années seraient rendues difficiles au regard du nombre d’appartements (80) susceptibles d’être mis sur le marché à la même date, ceci indépendamment de ceux susceptibles d’être proposés par d’autres constructeurs et que cet élément jouerait de manière inévitable sur la valorisation des dits appartements. Un projet ? Please reload the CAPTCHA. Je fais par des personnes trompees sur un projet similaire a Deols (36) Code Siren : 338434152. N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre. Quel recours puis-je avoir ? Disposant de 9 agences en France, AKERYS Promotion propose une gamme variée de biens. Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Ils ont eu pendant 9 ans la gestion de cette location. La société Akerys Promotion n’est pas fondée à s’étonner de l’importance relative de la difficulté récurrente à louer les appartements, laquelle est nécessairement induite par le nombre d’appartements mis en location au sein de la résidence en même temps (80 logements collectifs dans une ville de moins de 7000 habitants). Inscrivez votre lieu de résidence ainsi que votre numéro de téléphone et cliquez sur valider. ». Je vais être dans la même situation sur un bien qui aura 9 ans en juin 2021, je n’ai pas encore fait de démarche mais je pense que je vais rencontré le même problème. Nous vous remercions pour votre confiance. Aucune information n’a été donnée sur le risque en cas de modification des éléments de contexte. Re: PROBLEMES AVEC AKERYS OU BELVIA. Notre métier programmes en cours nos références Construction et innovation Développement durable Partenariats Carrières Contact. Ce promoteur est une filiale du groupe AKERYS fondé en 1986 et spécialiste de l’immobilier et notamment, de l’investissement locatif. Voir le projet. Carte des programmes; Logements BBC & RT 2012; Dernières opportunités; Offres promotionnelles; Résidences éligibles TVA 7%; Toutes nos offres; Calculez. La société dénommée Edelis exerce dans la promotion immobilière de logements. Depuis sa création, la société AKERYS Promotion s’engage en faveur de l’environnement. Voir le projet. Elles sont collectées et traitées informatiquement, sur la base de votre consentement, et seront conservées pendant le délai nécessaire à l’exécution de votre demande, dans le cadre de nos opérations de prospection commerciale et à concurrence d’un délai de 3 ans maximum au terme duquel elles seront définitivement effacées sauf en cas de nouvelle demande de votre part. En choisissant Edelis, vous avez non seulement l’assurance d’acquérir un logement de haute qualité mais aussi de bénéficier du meilleur accompagnement pour votre projet immobilier. *   Le fait qu’il ait été remis une documentation optimiste vantant un label EDC, regroupant des adhérents propriétaires dans des opérations du type de celle qui était présentée et qu’il ait été noté que EDC bénéficiait d’une indépendance vis à vis du promoteur ne constitue pas en soi un mensonge de nature à avoir induit en erreur l’acquéreur. Aude : comment Akerys a floué 46 acheteurs appâtés par la défiscalisation immobilière à Berriac Abonnés La résidence Billie-Holiday, ouverte en 2006, a depuis changé de nom. Les faits sont identiques et comparables à ceux des dossiers dans lesquels nous intervenons. Akerys : une décision intéressante en matière de prescription. Akerys devient edelis ... Les joies d'Akerys...Ils font les sourdes oreilles pour ce qui les arrangent !! En 2012, le groupe Akerys scinde ses activités en plusieurs sociétés, chacune allant gérer de manière autonome une activité du groupe. J’ai acheté à la Sociéte AKERYS un appartement à Mazingarbe en 2009 (Loi Scellier) à 125700 €. Son indice de confiance est de 93 sur 100. C’est pourquoi elle imagine des bâtiments économes en énergie, conformes aux règlementations en vigueur et labellisés BBC. Un conseiller va vous recontacter dans la journée. Voir le projet. Delphine B, Bonjour EDELIS. Le promoteur immobilier Akerys a été assigné en justice par 43 copropriétaires pour dol (manœuvre dans le but de tromper son interlocuteur, N.D.L.R. Afin de recevoir des renseignements, merci de bien vouloir remplir les informations ci-dessous. Mandataires sociaux : BORIS Etienne nom d'usage : BORIS n'est plus commissaire aux comptes suppléant. Haut . et le samedi de 9h à 19h 40 Rue D Arcueil Batiment Miami. Quel recours puis-je avoir ? Please reload the CAPTCHA. elle n’a pas fourni aux acquéreurs une information complète et loyale sur l’opération d’investissement qu’elle leur proposait dont elle a minimisé à l’extrême les risques. notice.style.display = "block"; en voir plus. La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi. Néanmoins, et pour connaitre vos possibilités de recours, nous vous recommandons d’adresser votre demande à cette adresse mail en indiquant Pangelex en objet : Nous transmettons votre demande à Maître du Manoir de Juaye à l’instant. Akerys Promotion est pleinement engagée par la teneur de ce document et les agissements de ce mandataire. Soutenant ne pas avoir pu bénéficier de loyers au montant initialement prévu, ni des revalorisations escomptées et faisant état de la faible valeur actuelle du bien immobilier, les acquéreurs ont assigné le 9 janvier 2013 devant le tribunal de grande instance d’Angers le vendeur, la banque, les sociétés d’assurances Allianz Vie et Allianz IARD, le commercialisateur IFB France et la société Akerys participations afin d’obtenir la nullité de la vente et l’indemnisation de ses préjudices. Un conseiller va prendre contact avec vous dans les plus brefs délais. Je suis également affectée par une opération fiscale De robien recentré qui me plonge dans de grandes difficultés financières. La Cour d’appel d’Angers a donné raison à des investisseurs malheureux contre la société AKERYS – devenue EDELIS 19 décembre 2017 (N° 16/02091). La Cour d’appel d’Angers a donné raison à des investisseurs malheureux contre la société AKERYS – devenue EDELIS 19 décembre 2017 (N° 16/02091). L'avis de l'expert. Edelis vous accompagne dans votre projet immobilier : achat d’un appartement neuf pour habiter ou pour investir, découvrez notre offre. Par téléphone au 01 40 06 92 00 (8h-20h en semaine – 8h-13h le samedi). (Société CITYA maintenant) ». EDELIS propose des biens immobiliers neufs à/en Grand Lyon et ses environs. Nos dernières réalisations en image. Merci pour vos témoignages et commentaires ! Donnons vie à vos projets. Sur le dol, les plaignants ont été déboutés au motif que : *   La surévaluation du prix d’acquisition n’est pas prouvée (encore !!). if ( notice ) Le chiffre d'affaires de l'entreprise connaît une tendance favorable, aussi, La structure financière de l'entreprise est équilibrée en 2019. Merci pour votre aide Akerys ne répare rien, n'entretient rien, ne répond pas au téléphone. Cet investissement immobilier destiné à la location permettait de bénéficier du régime fiscal de faveur dit ‘de Robien‘. Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions EDELIS à Balma Promoteurs immobiliers : adresse, photos, retrouvez les coordonnées et informations sur le professionnel Renseignez-vous sur le dispositif Pinel permettant d’investir en Outre-Mer tout en réduisant le montant de vos impôts en téléchargeant notre guide. Depuis 2008, Akerys accuse une baisse continuelle de son chiffre d'affaires passé de 790 M€ à 430 M€ attendu en 2011. Il ne peut être fait reproche aux appelants, profanes en matière d’investissement défiscalisant, démarchés par le mandataire du vendeur, de ne pas s’être renseignés par eux-même alors que l’investissement se réalisait dans une commune éloignée de leur lieu de résidence et qu’ils avaient été mis en confiance sur les garanties de l’opération par la présentation rationnelle et chiffrée qui leur était présentée. }, Notre offre. la société Edelis, a vendu en l’état futur d’achèvement, Cet investissement immobilier destiné à la location permettait de bénéficier du régime fiscal de faveur dit ‘, contrat d’assurance collectif des loyers impayés, Soutenant ne pas avoir pu bénéficier de loyers au montant initialement prévu, ni des revalorisations escomptées et faisant état de la faible valeur actuelle du bien immobilier, les acquéreurs ont assigné. En effet, l’équilibre de l’opération est composé par les loyers escomptés, mais aussi par le prix de revente. Cependant, en sa qualité de professionnelle de l’immobilier, elle ne pouvait méconnaître les aléas inhérents à toute opération immobilière surtout lorsque elle est effectuée dans un lieu géographique situé à l’écart d’une grande ville. Le montant des dommages et intérêts est dérisoire, mais la décision est intéressante car elle tranche un problème de prescription en rappelant que c’est à partir du moment où l’acquéreur a pris conscience de son préjudice que les délais courent, ce qui va donc dans le sens que nous soutenons : il est encore temps d’agir à l’expiration de la période d’immobilisation fiscale. Que faire création d’une association possibilité de démontrer un abus, le commercial était là tous les soirs jusqu’à l’obtention d’un accord avec tableau et autre graphique annonçant une revente à 176 000 euros. Répondre Posez votre question . Pour me contacter  }, La Cour d’appel d’Angers a donné raison à des investisseurs malheureux contre la société AKERYS. })(120000);  +